670 000 €6 091 €/m²
Sous la médiane
Maison 4 pièces 110 m² – au calme
Eric Mongault
Agay – Anthéor – Le Trayas, Saint-Raphaël · 110 m² · 4 pièces
Immobilier Fréjus et Saint-Raphaël · mis à jour en octobre 2026
Villas avec piscine à vendre à Fréjus et Saint-Raphaël
Valescure, Saint-Aygulf, Boulouris, Agay, la Tour de Mare : toutes les villas et maisons avec piscine à vendre à Fréjus et Saint-Raphaël, publiées par les agences et agents commerciaux du secteur.
Prix médian d’une maison · Fréjus et Saint-Raphaël
4 590 €/m²
ventes réelles DVFBiens en ligne
5
de 499 000 € à 3 675 000 €Prix moyen affiché
6 753 €/m²
annonces en ligne5 biens en ligne : villa avec piscine à vendre Fréjus Saint-Raphaël
Eric Mongault
Agay – Anthéor – Le Trayas, Saint-Raphaël · 110 m² · 4 pièces
799 000 €5 327 €/m²
Au-dessus de la médiane
Maison 6 pièces 150 m² – au calme
Eric Mongault
La Tour de Mare, Fréjus · 150 m² · 6 pièces
680 000 €5 667 €/m²
Plus de 15 % au-dessus
Maison 4 pièces 120 m² – au calme
Eric Mongault
Valescure – Counillier, Fréjus · 120 m² · 4 pièces
499 000 €9 784 €/m²
Plus de 15 % au-dessus
Maison 3 pièces 51 m² – au calme
Eric Mongault
Boulouris, Saint-Raphaël · 51 m² · 3 pièces
3 675 000 €6 895 €/m²
Plus de 15 % au-dessus
Maison 10 pièces 533 m² – aucun vis-à-vis
Eric Mongault
Saint-Aygulf, Fréjus · 533 m² · 10 pièces
Où trouver une villa avec piscine ?
À Saint-Raphaël, Valescure concentre les grandes parcelles arborées et les villas avec piscine, suivi de Boulouris et d’Agay, plus proches de la mer. À Fréjus, Saint-Aygulf, la Tour de Mare et Valescure-Counillier offrent un large choix de maisons avec piscine, souvent à des prix au m² plus doux qu’à Saint-Raphaël.
Ce qu’il faut vérifier
Demandez l’année de construction de la piscine, son type (béton, coque), l’état du liner et du local technique, et la conformité du dispositif de sécurité obligatoire (alarme, barrière, abri ou couverture). La piscine augmente la taxe foncière et les charges d’entretien : intégrez-les à votre budget, tout comme le débroussaillement en zone boisée.
Questions fréquentes
Combien coûte une villa avec piscine à Saint-Raphaël ?
Le prix médian d’une maison à Saint-Raphaël est d’environ 5 660 €/m² ; une villa avec piscine se situe généralement au-dessus, selon la surface, le terrain et la vue.
Une piscine fait-elle augmenter le prix d’une maison ?
Oui, dans le Var une piscine en bon état est très recherchée et valorise la maison, à condition qu’elle soit bien entretenue et sécurisée.
Quelle sécurité est obligatoire pour une piscine ?
Toute piscine enterrée privée doit être équipée d’au moins un dispositif de sécurité normalisé : barrière, alarme, couverture ou abri.
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