Ce bien est proposé à 5 089 €/m². La médiane des ventes des appartements du quartier (Saint-Aygulf) est de 5 300 €/m², soit un écart de -4 % : proche de la médiane.
Ce bien :229 000 €
15 % ou plus sous la médianemoins de 203 000 €
Sous la médiane203 000 € – 227 000 €
Proche de la médiane227 000 € – 250 000 €
Au-dessus de la médiane250 000 € – 274 000 €
Plus de 15 % au-dessusplus de 274 000 €
Fourchettes calculées pour 45 m² d’après la médiane des ventes 2023-2025 (données publiques DVF, publiées par l’estimation immobilière à Fréjus et Saint-Raphaël). Elles ne tiennent compte ni de la vue, ni de l’état, ni des prestations du bien : c’est un repère, pas une estimation.
Description
À Fréjus, dans le secteur de Saint-Aygulf, découvrez cet appartement 3 pièces de 45 m² situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété de 25 lots. Traversant et exposé sud, il offre un hall d’entrée, un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur une loggia de 7,22 m² avec vue sur la verdure et aperçu mer, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Commerces, bus et centre-ville à proximité, plage accessible en 10 minutes. Rafraîchissement à prévoir.
Un véritable havre de paix à proximité de tout à pieds
Caractéristiques
TypeAppartement
Surface45 m²
Pièces2 dont 2 chambres
ExtérieurOui
Stationnement1 parking ext. privatif
Construction1982
Charges de copropriété1 200 € / an
Performance énergétique
DClasse énergieBÉmissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Localisation
Le cercle orange indique le secteur du bien. L’adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Proposé par Eric Mongault · voir sa page
