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Port-Fréjus · Fréjus

Appartement 3 pièces 64 m² – balcon

Proposé par Eric Mongault · voir sa page

64 m² · 3 pièces · réf. 10551

239 000 €3 734 €/m²

Le prix de ce bien

Ce bien est proposé à 3 734 €/m². La médiane des ventes des appartements du quartier (Port-Fréjus) est de 5 370 €/m², soit un écart de -30 % : 15 % ou plus sous la médiane.

Fourchettes calculées pour 64 m² d’après la médiane des ventes 2023-2025 (données publiques DVF, publiées par l’estimation immobilière à Fréjus et Saint-Raphaël). Elles ne tiennent compte ni de la vue, ni de l’état, ni des prestations du bien : c’est un repère, pas une estimation.

Description

FRÉJUS – Appartement 3 pièces avec balcon et cave À Fréjus, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64 m², en bon état et parfaitement agencé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de six étages avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour de 19 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants, d’un dressing ainsi que d’une buanderie. Une cave privative complète ce bien. Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables au quotidien : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone, digicode et système VIGIK. Son exposition lui permet de profiter d’une belle luminosité dès le matin. L’emplacement est également un véritable atout : commerces et transports en commun à environ 5 minutes, plage à 10 minutes, tandis que la gare et l’accès à l’autoroute sont accessibles en environ 15 minutes. Les écoles, collège et lycée se trouvent également à proximité. DPE : C – GES : A Appartement proposé en exclusivité au prix de 239 000 €. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Caractéristiques

TypeAppartement
Surface64 m²
Pièces3 dont 2 chambres
ExtérieurOui
Stationnementcollectifs
AscenseurOui
Construction1970

Performance énergétique

CClasse énergie AÉmissions de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).

Localisation

Le cercle orange indique le secteur du bien. L’adresse exacte est communiquée lors de la visite.

À proximité (distances à vol d’oiseau)

Écoles : annuaire de l’Éducation nationale. Commerces et lieux : © contributeurs OpenStreetMap.

Votre budget

Simulation indicative, hors assurance
Mensualité estimée—

Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix (17 925 €). Taux modifiable : renseignez celui de votre banque.

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